Изменение и расторжение договоров в связи с существенными изменениями в правоприменительной практике

Изменение и расторжение договоров

Данному вопросу посвящена статья 451 Гражданского кодекса России. Из самой статьи понятно, что основываясь на её принципах, можно расторгнуть любой договор, но только если доказана «существенность» причины и по данному основанию это можно сделать только через суд.

С практической точки зрения, в России сформировалась определённая практика по данному направлению.

Так, не является с точки зрения Конституционного суда РФ существенным, например, динамика курса валют для начала прений о расторжении сделки, если стороны исходили из стоимости гораздо ниже, чем стало к моменту заключения сделки; изменение судебной практики; ухудшение материального положения работника при увольнении по собственному желанию; увеличение затрат на исполнение договора; Введение внешнеэкономических санкций, повлекших рост ключевой ставки ЦБ РФ, сокращение рынка заимствований, уменьшение чистой прибыли, не могут быть признаны существенным и образующим необходимую совокупность условий для досрочного расторжения договора аренды.
Однако, по мнению того же Конституционного суда РФ публичная организация может расторгнуть договор по основанию существенного изменения обстоятельств.

В совою очередь Верховный суд РФ указал, что помимо прочего, условием реализации расторжения договора по такому принципу является то, что указанное в качестве причины обстоятельство должно быть на момент заключения сделки заведомо непредвиденным.

В практике также учитывается:

1. наличие существенного изменения обстоятельств
2. время его наступления
3. возможность разумно предвидеть изменение
4. сохранение договора противоречит общественным интересам или в значительной степени превышает затраты на его исполнение.

Приведённые условия показывают нам, что расторжение договора возможно, но необходимо иметь хорошо подготовленную доказательную базу для воплощения в реальность задуманного. Кроме того, необходимо учитывать, что обращение в суд это - процедура. Она проходит по определённым правилам. При этом существует обязательное досудебное урегулирование спора. Её необходимо соблюсти, иначе при обращении в суд, ваше исковое заявление может быть возвращено вам без рассмотрения.

Учитывая эти и многие другие нюансы обращения в Арбитражный суд, существует объективная необходимость обращения к профессионалам-юристам. Они проведут для вас вводный курс по необходимым и достаточным действиям при обращении в суд и при урегулировании спора во внесудебном порядке. Разъяснят как оплачивать госпошлину и в каком размере это необходимо сделать. Поэтому ООО «Защита» готова оказать вам помощь в подборе правильного направления в выборе стратегии.

 

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 93