Права собственников жилых помещении при сносе ветхого жилья

Права собственников жилых помещении при сносе ветхого жилья

В данной статье, юристы юридической фирмы «Защита» рассмотрят актуальную тему как права собственников жилых помещении при сносе ветхого жилья.

В данной теме Вы узнаете про то, кто может претендовать на квадратные метры при сносе ветхого жилья, узнаете про условия признания дома ветхим, а также поговорим с Вами о судебной практике, которая затрагивает жильцов при сносе жилого жилья. Для более подробной консультации, звоните и записывайтесь по номеру телефона, указанном на нашем сайте.

Для того, чтобы признать ветхий дом нужны основания. Давайте рассмотрим самые известные требования, которые могут признать Ваш дом ветхим. Так, ветхим домом может признано жилое недвижимое имущество, которое не отвечает нормам жилищного законодательства, а именно: дом был признан аварийным в силу, того, что капитальному ремонту дом не подлежит, и в силу заключения специально созданной комиссии, которая признает дом аварийным. В этом случае, каждому собственнику недвижимого жилого помещения, полагается взамен ветхого жилья получить новое жилье, отвечающее всем требованиям жилищного законодательства. Соответственно, при аварийном жилье, которое было признано таковым, собственники проживающие в нем, подлежат расселению.

Какое недвижимое имущество могут получить при расселении с аварийного жилья – собственники недвижимого имущества?

Самым выгодным жильем при сносе ветхого жилья будет конечно же, новое равнозначное жилье, взамен снесенному. К тому же, данный вариант очень и популярен и тем, что в случае чего можно продать жилье, и купить другое имущество.

По закону, Вам должны выдать равнозначную взамен снесенному жилью по квадратным метрам недвижимость. К примеру, у Вас в праве собственности была двухкомнатная квартира общей площадью 60 кв. метров, при сносе старой квартиры, Вам полагается также двухкомнатная квартира общей площадью 60 кв. метров. Бывают и случаи, когда Вы можете отказаться от предлагаемого недвижимого имущества и получить по рыночной стоимости снесенного недвижимого имущества денежные средства и впоследствии потратить их на приобретение недвижимого имущества.

Есть на практике и другие случаи. Эти случаи связаны с социальным жильем. К примеру, если Вы проживаете в социальном жилье, и оно признано аварийным и подлежит сносу, то в этом случае, оно будет снесено, а жильцы, которые проживают в нем по социальному найму, подлежат расселению в другие объекты социального фонда. При этом, какие-то денежные выплаты со стороны государства, они получить не смогут. Также, многих жильцов тревожит вопрос, а в какой район их будут переселять? По общим правилам, жильцов расселяют в тот же район в каком находилось аварийное жилье. Но есть и исключения, если Вы хотите в другом районе, получить недвижимое имущество, то в этом случае, срок предоставления Вам недвижимого имущества может затянуться. Дело в том, что администрации, необходимо время для того, чтобы найти необходимое схожее необходимое имущество.

Есть и такие случаи. В том случае, если Вас не устраивает предложенная квартира, то Вы можете приобрести более улучшенную квартиру, условия будут отличаться в том, что она будет более большего метража, будет выгодное месторасположение и другие нюансы, которые удовлетворят Вас. Единственный момент, Вам необходимо будет доплатить за дополнительные метры администрации сумму денежных средств.

В данной статье, юридическая фирма «защита» рассмотрела актуальную тему как права собственников жилых помещении при сносе ветхого жилья. Если Вам нужна помощь, то просим Вас звонить и записываться на консультации.

 

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 62