Выселение залогодателя из помещения приобретенного за счет кредита

Выселение залогодателя из помещения приобретенного за счет кредита

Здравствуйте, в данной статье юридическая фирма «Защита» рассмотрит актуальную тему как выселение залогодателя из помещения приобретенного за счет кредита.

Данная тема актуальная, ведь многие граждане, сталкиваясь с данной проблемой в первый раз не понимают, что делать, куда обращаться и как выселить бывшего собственника с квартиры. Анализируя статистику обращении с исковыми заявлениями в суды с требованиями об выселении, Санкт-Петербург занимает лидирующее положение. Ведь не исключено, Санкт-Петербург крупнейший город в Российской Федерации.

Давайте рассмотрим случаи, исходя из которых могут выселить залогодателя из помещения приобретенного за счет кредита. Давайте для начала определимся с терминологии. Заемщик – это лицо, обращающееся в банк или к частному лицу за кредитом. Займодавец – это лицо или банк, который выдает кредит. Кредит под залог недвижимого имущества, одновременно именуется ипотека. Залог — это то, на что можно обратить взыскание.

Как происходит регистрация договора?

Заемщик обращается к Займодавцу с просьбой о выдаче кредита под залог недвижимого имущества. Займодавец выдает денежные средства Заемщику. Предмет залога, а в нашем случае недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в управлении Росреестра. После того, как выдается кредит, сам договор ипотеки, или же одновременно договор займа с залогом (ипотеки) подается в управление Росреестра на регистрацию. Залог (ипотека) обеспечивает возврат суммы вместе с процентами Займодавцу. В том случае, если кредит не платится, то в этом случае Займодавец имеет право обратиться в суд, и требовать в судебном порядке вернуть сумму займа и обратить взыскание на предмет залога. После того, как будет вынесено решение, и когда оно вступит в законную силу, Займодавец получит решение и исполнительный лист и обратится в службу судебных приставов. Будет возбуждено исполнительное производство. Затем следующий шаг — это передача заложенного имущества в главное управление судебных приставов, которые впоследствии передадут предмет залога в Росимущество. Затем предмет залога будет выставлен на торги. И впоследствии, заложенное имущество могут купить на торгах или же в счет погашения задолженности, кредитор (займодавец) вправе оставить предмет заложенного имущества за собой. Впоследствии у Займодавца возникнет вопрос о выселении из помещения залогодателя. Если добровольно Залогодатель не хочет выселяться из недвижимого имущества, то чтобы его выселить и в случае, если он зарегистрирован там, то необходимо обращаться в суд. После чего, будет вынесено решение и выселением будет заниматься служба судебных приставов.

В данной статье юридическая фирма «Защита» рассмотрела актуальную тему как выселение залогодателя из помещения приобретенного за счет кредита. Если Вам нужна квалифицированная юридическая помощь, просим Вас звонить и записываться на консультации. Номера телефонов указаны на нашем сайте.

 

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 58