Роль конструкции отступного в самозащите кредитором своих прав в договорных обязательствах

Роль конструкции отступного в самозащите кредитором своих прав в договорных обязательствах

Отступное, как правовая конструкция, имеет принципиально важное значение с точки зрения защиты своих прав кредитором по договорным обязательствам, а также с точки зрения возможности реализации своего права на выбор способа погашения обязательств перед кредитором, со стороны должника.

По общему правилу, кредитор – это любое лицо (физическое либо юридическое – то есть, гражданин либо организация), в пользу которого другое лицо, в силу заключенного договора, должно выполнить установленные договорные обязательства. Такими обязательствами могут быть: оказание определенной услуги, передача имущества, выплата денежных средств и т.д.

Разберем понятие отступного на примере договора займа

Итак, представим, что 01.01.2019 года между гражданином А и гражданином Б, был заключен договор денежного займа, согласно которому гражданин А передал гражданину Б денежные средства в сумме 3 000 000 рублей, в долг, с обязательством гражданина Б вернуть сумму займа через год, то есть, 01.01.2020 года, с одновременным обязательством уплаты гражданину А ежемесячных процентов за пользование денежными средствами. Далее, должник (гражданин Б) оплачивал свои обязательства по оплате процентов с нарушением сроков и не в полном размере, а 01.01.2020 года и вовсе не осуществил свое обязательство по возврату суммы займа в размере 3 000 000 рублей. Итого, учитывая факт неисполнения обязательств по договору, у гражданина А появилось право на обращение в суд с исковым заявлением о принудительном взыскании с гражданина Б денежных средств по договору займа.

Между тем, для гражданина Б перспектива судебного разбирательства представляется неудобной и нежелательной, ввиду опасения (в дальнейшем) блокировки его банковских счетов (на которые начисляется выплата ему заработной платы) и других аналогичных негативных последствий, связанных с возможным обращением гражданина А в суд. Соответственно, гражданин Б предложил гражданину А вариант разрешения вопроса об отступном, суть которого заключается в следующем: гражданин Б передает в собственность гражданину А недвижимое имущество (квартиру), принадлежащее гражданину Б на праве собственности. Соответственно, при передаче имущества гражданину А (при государственной регистрации перехода права собственности) обязательства гражданина Б по возврату денег гражданину А, по договору займа, прекращаются.

Соответственно, гражданин А прикинул выгоду от такого предложения, оценил стоимость недвижимого имущества и согласился с предложенным вариантом разрешения вопроса. Далее, гражданин А и гражданин Б подписали соглашение об отступном, юридически оформив устные договоренности. После этого, сторонами было подано соглашение в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и через некоторое время переход права собственности на кредитора был осуществлен, в связи с чем обязательство гражданина Б по возврату денег по договору займа прекратились.

Данный пример отлично иллюстрирует суть понятия отступного. Между тем, как уже было отмечено, по отступному может передаваться кредитору не только имущество, но и денежные средства. Например, в случае заключения договора оказания услуг на выполнение работ, по отступному должник может закрыть свое обязательство выплатой кредитору денежных средств, в связи с чем обязательство должника по выполнению работ на основании договора оказания услуг, также может прекратиться.

В любом случае возможность применения отступного в значительной степени и прежде всего страхует кредитора, позволяя ему применить такой правовой инструмент в отношении обязательства должника. Однако, следует понимать, что кредитор в одностороннем порядке не может применить отступное. Для реализации такой возможности потребуется выражение воли и согласия на отступное со стороны должника.

 

Старченко Глеб Олегович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 126