Недействительность сделки, совершенной без согласия

Недействительность сделки, совершенной без согласия

В данной статье, Вы узнаете случаи, при которых требуются согласия от третьих лиц, на сделки, которые требуются согласия, а также поговорим о ничтожности сделок. Для более детальной и полной консультации просим Вас звонить и записываться на бесплатные консультации.

Гражданское законодательство говорит следующее: в том случае, если сделки, при которой требуется согласие третьего лица совершена без согласия третьего лица, может быть признана недействительной или же ничтожной сделкой, которой можно оспорить в суде. В том случае, если сделка заключена без согласия третьего лица, она считается оспоримой и ее можно оспорить в суде.

Признать сделку недействительной может само третье лицо, согласие которого требовалось при сделке, но при обстоятельствах не было получено согласие на сделку. Так, третье лицо заявляет иск и просит суд признать данную сделку недействительной. В том случае, если согласие было получено, сделка проведена, то третье лицо, не имеет право заявлять иск о признании сделки ничтожной, ввиду того, что сделка проведена, и согласие ранее было получено.

Какие случаи могут быть, чтобы признать сделку недействительной?

1. В том случае, если согласие требовалось, участник сделки знал об этом, но решил не получать его;
2. В том случае, если сделка проведена, третье лицо узнает, и подает иск о признании сделки недействительной;
3. В том случае, если сделка противоречит нормам права и закона.

Какие сделки требуют согласия третьего лица?

1. Сделки по отчуждению недвижимости между супругами. В этом случае, если недвижимое имущество было приобретено в браке, и один из супругов решит продать недвижимость, то необходимо согласие второго супруга. Согласие оформляется в нотариальной форме, а это значит, что супруг должен дать согласие у нотариуса, и нотариус его заверит.

2. Сделка по отчуждению квартиры в которой один из собственников несовершеннолетнее лицо. В этом случае, необходимо разрешение на сделку от органов опеки и попечительства Вашего района, в котором Вы проживаете. 3. Получение согласия от учредителей, при продаже к примеру активов ООО. В этом случае, тоже необходимо согласие.

В том случае, как уже и писалось выше, если третье лицо дает согласие, то в этом случае, оно никак не может признать сделку недействительной. Конечно же, в суд данное лицо имеет право обратиться с исковыми требованиями о признании сделки недействительной, но по практике юристов из юридической фирмы «Защита» суд откажет третьему лицу. Главное, правильно построить линию защиты и правильно подготовиться к судебному процессу. И в этом случае, Вам готова помочь юридическая компания «Защита», которая имеет в своем штате опытных и профессиональных юристов, с ведущими знаниями, и дипломированные специалисты в области юриспруденции, с дипломами ведущих Вузов Российской Федерации.

 

Юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 56