Как составить дарственную на квартиру

Как составить дарственную на квартиру

Здравствуйте. В данной статье, юридическая фирма «Защита» расскажет одно из наиболее востребованных в последние годы как составить дарственную на квартиру. Из данной статьи Вы узнаете, что представляет из себя договор дарения, как его заключать, как его составить, и рассмотрим главные отличия договора дарения от завещания.

Для помощи в составлении договора дарения, просим Вас звонить и записываться на бесплатные консультации в юридическую фирму «Защита», сейчас распространяется акция, как бесплатные консультации для всех граждан, номера телефонов указаны на нашем сайте.

Дарственная или договор дарения — это договор, который представляет из себя дарение какой либо вещи гражданину. То есть, лицо дарит Вам какую либо вещь, а Вы его принимаете и начинаете пользоваться.

Как составить договор дарения. Если, Вы к примеру, хотите подарить квартиру, то в этом случае можно составить дарственную в простой письменной форме. Самим сделать это проблемно, ведь юрист обладает всеми знаниями и тонкостями при работе с договором дарения, и если Вам нужна помощь, юристы фирма «Защита» Вам помогут в этом. И так, договор составляется в простой письменной форме, в договоре указываются все значимые обстоятельства, указывается место заключения договора, в нашем случае это город Санкт-Петербург, дату указываем в день заключения и подписания договора, указываются также все нюансы в договоре, указывается и предмет дарения, в нашем случае это квартира, указывается месторасположение квартиры, город, кадастровый номер, документы основания, на основании чего принадлежит квартира дарителю. В том случае, если участвуют две стороны, даритель и одаряемый, то советуем подписывать и составлять договор в трех экземплярах, ниже объясним для чего это делать.

И так договор составлен, а дальше что Вы спросите нужно делать? На этот вопрос юристы юридической фирмы «Защита» отвечают, что необходимо подавать договор дарения на регистрация в управления Росреестра. Сделать это можно через МФЦ, предварительно оплатить государственную пошлину за регистрацию права в размере 2000 (две) тысячи рублей, оплачивается за одаряемого. Затем после чего Вы подаете, и данный договор регистрируется в Управлении Росреестра. После чего, один договор остается в управлении Росреестра, а два экземпляра возвращаются сторонам. Вот для чего, необходимо делать три договора дарения, если участвуют две стороны, чтобы у каждой из стороны остались на руках договора дарения.

Договор дарения целой квартиры, можно оформить как в письменной форме простой, так и в нотариальной, здесь на все воля сторон. Единственный момент, у нотариуса придется заплатить больше, там учитывается работа нотариуса и 0,5 % от кадастровой стоимости квартиры. У проверенного юриста, это можно сделать в разы дешевле. Но в том случае, если у Вас доли квартиры, доли земли, доли дома и других недвижимых объектов, то в этом случае, Вам необходимо ехать к нотариусу и оформлять это в нотариальной форме.

А теперь ответим Вас на вопрос, что лучше дарственная или завещание.

Отличие дарственной от завещания в следующем. Переход права собственности по дарственной происходит при Вашей жизни, а при завещании только при вашей смерти. И в том случае, если Вы завещали недвижимость на одного человека, Вы можете составить другое завещание на другого человека, отменить и изменить завещание. И как показывает практика, есть недобросовестные одаряемые, когда получают к примеру по дарственной квартиру, то в корне меняют свое отношение к дарителю, даже могут его выселить и выписать, поэтому прежде чем заключать дарение, подумайте и взвесьте все за и против.

В данной статье, юридическая фирма «Защита» рассмотрела актуальную тему, как составить дарственную на квартиру. Если Вам нужно подготовить для успешной регистрации в Росреестре документов, просим Вас звонить и записываться на бесплатную консультацию.

 

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 96