Юрист или риелтор

Юрист или риелтор? К кому обратиться при оформлении сделки?

Здравствуйте. В данной статье Юридическая фирма «Защита» расскажет Вам про актуальнейшую тему кого выбрать при оформлении сделок с недвижимостью юриста или риелтора.

Из данной статьи, Вы узнаете к кому лучше всего обратиться при оформлении сделок связанных с недвижимым имуществом в Санкт-Петербурге. Для более детальных консультации звоните по номеру телефона, который указан на данном сайте.

Прежде чем начать отвечать на вопросы кто же лучше юрист или риелтор при совершении оформлении сделок по недвижимости, хотелось бы сделать акцент на то, а зачем нужен вообще помощник при сопровождении сделок связанных с недвижимостью. Многие граждане, скажут что зачем платить еще кому то, если можно самому сделать все.

Может так оно и есть, но как хотят отметить юристы юридической фирмы «Защита» для заключения договоров по сделкам вытекающим из недвижимого имущества, необходим большой юридический опыт. Ведь, исходя из последних сводок, которые предоставляют сотрудники прокуратуры, а также МВД, исходя из сводок, с каждым годом возрастает число мошеннических действии со стороны недобросовестных продавцов, а также покупателей недвижимого имущества.

В чем заключаются мошеннические действия, связанных со стороны недобросовестных продавцов или же покупателей.

Юридическая фирма «Защита» хочет рассказать о некоторых из них.

Самые популярные мошеннические действия.

1. Выступает лицо по доверенности от продавца. В этой схеме используется следующее. Берется доверенность от продавца, к примеру страдающим психическим отклонением, и заключается договор на куплю продажу недвижимое имущество. Потенциальный покупатель не подозревает что продавец страдает психическим заболеванием или алкоголизм.

Осуществляется переход права собственности, и в течение года, Вы узнаете, что предыдущий собственник подал исковое заявление о расторжении договора купли продажи и признании его недействительным. Собственно, заявляется в ходе судебного заседания ходатайство о проведении психиатрической экспертизы, проходит экспертиза, экспертиза признает предыдущего собственника недееспособным, Вы лишаетесь приобретенного жилья, и лишаетесь денежных средств;

2. Второй способ, который наиболее распространен. Аресты на недвижимом имуществе. Вы приобретаете квартиру, подаете на регистрацию права собственности, и право собственности не регистрируется ввиду того, что на праве собственности имеется обременение в виде арестов, или что самое худшее — ипотека (залог).

3. Третий способ, на потенциальном продавце или покупателе введена процедура банкротства. При отчуждении недвижимого имущества, сделки будут признаны недействительными, и Вы рискуете потерять денежные средства. Вопрос, как это не допустить, остается открытым, в этой ситуации необходимо довериться профессиональным юристам. Почему юристы, а не риелторы.

Юрист по недвижимым вопросам более компетентен, ежели риелтор.

В юридической фирме «Защита» работают дипломированные юристы, которые подтверждены ведущими государственными вузами страны в области юриспруденции.

Если Вам нужна помощь в грамотном сопровождении купли-продажи Вашего недвижимого имущества, то просим Вас звонить и записываться на бесплатные юридические консультации в юридическую фирму «Защита». Наши номера находятся на сайте, во вкладке контакты.

 

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 82