Как узаконить перепланировку в квартире

Юристы юридической фирмы «Защита» приветствуют Вас. В данной статье, юристы расскажут Вам как узаконить перепланировку в квартире.

Планируете перепланировку квартиры, или же у Вас уже сделана перепланировка в квартире, не знаете с чего начать, не знаете куда обращаться, в данной статье юридическая фирма «Защита» расскажет Вам про то как узаконить перепланировку в квартире Санкт-Петербурга, куда обращаться, какие документы собирать. Для бесплатных консультации, звоните и записывайтесь по номеру телефона, который указан на данном сайте.

Чтобы осуществлять перепланировку или согласовать уже законченную перепланировку, необходимо обратиться в государственные органы с заявлением. Как хочет отметить юридическая фирма «Защита» перепланировка не должна затрагивать несущие конструкции, а также другие конструкции в квартире, о которых Вы узнаете ниже.

Также хотим отметить и то, что если Вы задумали произвести замену газовой плиты на электрическую, или же произвести замену и перенос канализации, то в данном случае это не перепланировка, а изменение конструкции квартиры, которая как и перепланировка, требует внесения изменении, а также узаконивания. Проблем возникнуть никаких не должно.

Как хотят отметить юристы, сама по себе услуга перепланировке бесплатная, но чтобы все сделать, осуществить государственную регистрацию, изменение, необходимо будет вызывать кадастровых инженеров и осуществлять выплаты им.

Также хотим рассказать что можно делать в квартире, чтобы законно оформить перепланировку?

1. Можно сделать выход из кухни в комнату, сделав при этом арку, главное не затрагивать несущие стены. Но если стена несущая, то можно сделать арку с большим усилением, главное чтобы все было сделано по стандарту Госта;
2. Можно за счет площади коридора, увеличить ванную комнату с санузлом, главное не нарушать нормы градостроительного законодательства;
3. Можно увеличить площадь балкона, за счет арки до одного метра.

А теперь давайте рассмотрим, что делать в квартире строго запрещено, ввиду того, что Вы не сможете узаконить перепланировку в квартире.

1. Перенос батареи на балкон или лоджии. При этом нельзя делать вывод батареи на балкон или лоджию;
2. Делать увеличение площади балконов или лоджии за счет балконов;
3. Сносить несущие стены;
4. Делать теплый пол, за счет общего теплоснабжения. Выглядит следующим образом, Вы пробиваете теплоноситель, и протягиваете трубы с горячей водой под пол., этого категорически делать нельзя.
5. Перенос туалетной комнаты в жилые комнаты.

Какие штрафы полагаются за незаконную перепланировку?

В соответствии с КоАП штраф за незаконную перепланировку будет составлять от 2000 до 2500 рублей, а также предписание вернуть все в первоначальное состояние. В случае, если Вы не выполните условия, то управляющая компания может обратиться в суд, с требованием все вернуть в первоначальное состояние.

Также если Вы хотите, узаконить уже готовую перепланировку, Вам необходимо обратиться в ПИБ (проектно-инвентаризованное бюро).
Предоставить большой комплект документов, а также оплатить услуги инженеров.

После того, как будет узаконена перепланировка обратиться в управление Росреестра с регистрации изменении.
В данной статье, юристы рассмотрели актуальную тему как узаконивание перепланировки в СПб, и если Вам нужна бесплатная консультация, звоните.

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»