Оформление в собственность дачного участка

Оформление в собственность дачного участка

Дачные участки для жителей Санкт-Петербурга имеют особенную ценность. Это как домик в деревне. Уехать туда на выходные для отдыха от городской суеты мегаполиса.

Обычно дачные участки входят территориально в состав какого-либо дачного некоммерческого партнёрства или товарищества собственников недвижимости. Последние в свою очередь имеют звучные наименования. Количество членов товарищества может различаться значительно.

Само право собственности на дачные участки и его оформление не особенно различается в сходной процедуре оформления недвижимости в собственность. Оформление происходит путём подачи правоустанавливающих документов в орган регистрации – Управление Росреестра в регионе нахождения дачного участка.

Кстати, сам способ ведения садоводства, при владении на праве собственности земельным участком, может быть как с вхождением в члены товарищества, так без членства. Данное условие влияет только на право участия в голосовании вопросов при принятии решения на общих собраниях.

Дачный участок может быть оформлен в собственность несколькими способами. Путём выкупа участка у местной администрации, путём оформления приватизации земельного участка, ранее предоставленного для постоянного использования, или при совершении сделки купли-продажи, дарения, обмена и т.д. Все перечисленные выше способы подразумевают различные условия оформления дачного участка в собственность.

Одним из главных условий для оформления дачного земельного участка в собственность является определение на местности этого земельного участка, закрепление кадастрового номера за дачным земельным участком. Ведь если у участка отсутствует кадастровый номер, то участка как такового нет. Его нужно в таком случае приводить в порядок, т.е. заказывать геодезические работы для постановки земельного участка на кадастровый учёт. Наша юридическая фирма «Защита» имеет значительный опыт в проведении подобных работ с земельными участками в качестве заказчика работ. Поможем в определении тех видов работ, которые необходимы и достаточны в вашем случае.

В 2018 году в силу вступили изменения в земельное законодательство. В соответствии с этими изменениями продавать, дарить, вступать в наследство, или иным образом отчуждать дачные земельные участки становится невозможно, если у участка отсутствуют установленные в законном порядке границы.

Юридическая компания «Защита» имеет опыт оформления в собственность земельных дачных земельных участков.

Основные условия оформления дачного участка в собственность следующие:

1. Проведение межевания земельного участка
2. Постановка на учёт в кадастре недвижимости земельного участка
3. Оформление земельного участка при необходимости в местной администрации
4. Получение постановления об утверждении схемы земельного участка
5. Подача документов на регистрацию в Росреестр

В случае, если у вас отсутствует опят подобных действий в отношении земельных участков, то с целью экономии времени и нервов, советуем обращаться к специалистам. Организация юристов ООО «Защита» располагает опытом в оформлении подобных действий. Будем рады вам помочь.

 

Быкович Антон Андреевич ООО "Арбитраж Приморского района" юрисконсульт

ООО «Юридическая компания «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 85