Затопили квартиру

Затопили соседи

Вас затопили соседи - нужен юрист?

Если Вас затопили соседи, мы поможет Вам взыскать с соседей деньги, за порчу имущества и морального вреда. Полное сопровождение дела в суде, абсолютная защита Ваших интересов!
Получите консультацию юриста по телефону.

Что делать если затопили квартиру?

В большом городе, как Санкт-Петербурге - это обычное явление. Тому виной: старые батареи, неправильная работа ЖСК, недобросовестные соседи и их поступки.

Если Вам затопили квартиру, то необходимо собрать доказательную базу против своих соседей.
Для этого Вам следует подробно запомнить, а лучше записать все происходящее в вашей квартире. 

Чем больше Вы соберете информации, тем быстрее пройдет судебный процесс о возмещении ущерба и компенсации морального вреда в связи с протечкой.
 
Как вариант, можно записать процесс и последствия затопления на видео, использовав к примеру, телефон.

Как взыскать с соседей?

Имея все необходимые доказательства, что Вас затопили соседи, советуем сразу обратится в юридическую фирму «Защита».
Для составления акта затопления и сбора всей необходимой информации, Вы можете связаться с нами по телефону +7 (812) 934 88 41, написать обращение на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. или приехать к нам офис по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Королева 7, офис 99.
Компания «Защита» поможет Вам взыскать с соседей деньги, за порчу имущества и морального вреда.
 

Как оценить ущерб?

После ознакомления с делом затопления, мы проводим судебную оценку рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры, с привлечением центра оценки и экспертизы. Оценка ущерба покажет, на какую сумму следует составить иск с учетом вреда имущественного.
 

Комплексное ведение дела в суде.

Всем своим клиентам мы рекомендуем комплексное ведение дела в суде. Это сэкономит нервы и время. Вам не придется встречаться с соседями в суде, т. к. наш сотрудник будет представлять Ваши интересы в суде с первых дней.
 

Реальный пример

Далее, мы приведем пример комплексного ведения дела в суде о взыскании убытков и компенсации морального вреда здоровью нашего клиента.
ДЕЛО №2-2167/2016 ОТ 9 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА

Затопили соседи СПб

17 июля 2015 года ЛНВ находилась в своей квартире по адресу Санкт-Петербург, ул. Композиторов... Примерно в 8 часов утра ЛНВ услышала странный шум, стала выяснять причину шума и обнаружила в помещении туалета сильную течь грязной воды с вышерасположенной квартиры по стояку, стало понятно, что затопили соседи. Поднялась к соседям, позвонила в звонок, но соседи не открывали. Всей семьей начали убирать воду в квартире ведрами. Спустя несколько часов ЛНВ услышала громкие разговоры и перепалку соседей сверху, квартиры №...:« это с каждым может случится. Вот у меня оторвался бойлер». Поднявшись к дверям квартиры №... было заметно, что в прихожей сухо и похоже, что они прибирали воду, видимо по этой причине не открывали дверь сразу. 

Хозяева квартиры №... (Г. Н. Л., П. Е. Ю. и Д. Е. А.) пообещали выплатить всем потерпевшим компенсацию. Как стало известно в суде, они компенсировали своим соседям затопление, кроме нашего клиента.

Нашему клиенту отказались возмещать ущерб затопления, сославшись на то, что ЛНВ просит слишком большую сумму денег. В добавок хозяева квартиры № отказались от своих слов в том, что затопление произошло из-за падения бойлера, с этого момента они обвиняли в затоплении ЖСК, пояснив это гидравлическим ударом, в связи с чем и лопнула труба. В обосновании своих возражений собственники жилья представили заключение технического специалиста №13/08/1922/Э от 20.08.2015г. Об определении причины залива квартиры, по причине разгерметизации сварного полипропиленового стыка изнутри, под воздействием гидравлических сил, ввиду образования сверхдопустимого давления в системе ХВС здания, обусловленного гидравлическим ударом, кроме того, в заключении указано, что разгерметизировавшееся стыковое соединение, явившееся причиной аварии 17.07.2015 г находится в зоне ответственности ООО «Жилкомсервис №1».

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ЗАЩИТА» ВЗЯЛА ДЕЛО ЛНВ ПОД КОМПЛЕКСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ.

Оценка ущерба затопления

Юристы компании совместно с ЛНВ обратились в ООО «Центр оценки и экспертизы» для проведения оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры. На основании экспертизы и собранного материала был составлен иск в суд против ЖСК и собственников квартиру сверху.

ЖСК был составлен повторный акт осмотра квартиры с указанием причины залива и указанием причиненного ущерба. Согласно выводу данного акта, причиной залития квартиры ЛНВ стала халатность жильцов квартиры №..., а именно, данными лицами был сломан отвод от стояка холодного водоснабжения в результате механического воздействия.

В соответствии с отчетом ООО «Центр оценки и экспертизы» рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры ЛНВ по состоянию на 21.07.2015г. составляет: 263700 рублей без учета износа и 254500 с учетом износа.
Кроме того, возмещению подлежат расходы, понесенные ЛНВ вследствие проведения оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры в размере 5500 рублей. 

Моральная компенсация

Вследствие залития квартиры потерпевшей принесен существенный моральный вред, поскольку они вынуждены жить в абсолютно непригодных и не соответствующих санитарным нормам условиям. ЛНВ всегда прилага максимальные усилия для уютного обустройства своей квартиры, вкладывали с этой целью немало денежных средств, физических и моральных сил. В связи с этим компенсацию причиненного ЛНВ морального вреда оцениваем в размере 30000 рублей.

Судебный процесс

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе: судьи Григорьевой Н.Н.

Дело №2-2167/2016 от 9 декабря 2016 года.

12.08.2015 г. ЖСК был составлен повторный акт осмотра квартиры №... с указанием причины затопления квартиры и указанием причиненного ущерба. Согласно выводу данного акта, причиной залития квартиры ЛНВ стала халатность жильцов квартиры №..., а именно, данными лицами был сломан отвод от стояка холодного водоснабжения в результате механического воздействия.

Как усматривается из Акта от 12.08. 2015 г. протечка произошла по халатности жильцов кв №.., отломан отвод от стояка ХВС в результате механического воздействия жильцов, этим же актом установлены повреждения в квартире ЛНВ.

Поэтому заключение технического специалиста №13/08/1922/Э собственников жилья квартиры №... не может быть принято судом во внимание, поскольку данное заключение специалиста дано не в рамках судебного разбирательства, кроме того, оно не отвечает требованиям на предмет относимости и допустимости. Кроме того заключение специалиста опровергается материалами дела. 

В соответствии с ч. 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещении надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что причиной протечки в данном случае явилось механическое воздействие.

Решение суда

В иске к ООО «Жилкомсервис №1» Выборгского района следует отказать.

Взыскать с собственников, Г. Н. Л., П. Е. Ю. и Д. Е. А., квартиры №... в пользу ЛНВ 238198 рублей. А также взыскать на судебные расходы по оплате услуг представителя 10000, по оценки в размере 5500 рублей, по уплате госпошлины 1727 рублей.

Итоги судебного разбирательства

По итогам, проделанной Юридической фирмой «Защита» работы, дело ЛНВ было выиграно. Было возбуждено исполнительное производство по взысканию денежных средств с хозяев квартиры №...
Если Вас затопили соседи, Вы знаете к кому обратится!
 

 
Хотите взыскать с соседей?  +7 (812) 934 88 41

Услуги