Выселение и признание утратившим право пользования

Выселение и признание утратившим право пользования

Чаще всего выселение в Санкт-Петербурге связано с такими ситуациями как развод супругов, когда один не хочет переезжать или снимать жильё; когда покупается квартира на вторичном рынке дешевле чем возможные предложения, а оказывается, что там зарегистрирован член семьи бывшего собственника; или когда человек заложил ( установил ипотеку) квартиру для выдачи займа, а в ней зарегистрированы он и его члены семьи.

В последующем случилась просрочка и кредитор требует выплат, обращает взыскание на квартиру, и здесь возникает необходимость выселения при оставлении за собой предмета ипотеки после неудачных процедур реализации имущества. Как видим, спектр применения данного вида защиты своего права может быть применен довольно широко. Кстати, при выселении из «резиновых» квартир применяется та же процедура.

Получить подробную консультацию в офисе компании "Защита" по вопросам выселения и признания утратившим право пользования в СПб, а также по другим отраслям права, Вы можете записаться по телефону +7 (812) 912-10-03.

Выселение и признание утратившим право пользования происходит по общим принципам гражданского процессуального законодательства: иск подаётся в суд по месту регистрации ответчика, однако при одновременном требовании выселения к делу привлекается прокурор района по месту подачи иска. Наша организация наработала достаточный опыт в подобных исковых делах по разным вышеприведённым основаниям.

Такие иски сложны тем, что при их подаче лучше сразу грамотно отразить основания признания утраты ответчиком права пользования, предоставить все обосновывающие документы. В противном случае, судья долго будет от вас добиваться оснований к удовлетворению вашего иска, а не добившись – откажет. В сложных ситуациях приходится прибегать к привлечению к участию в деле свидетелей, общаться с обслуживающей дом организацией на предмет предоставления доказательств отсутствия в адресе проживания ответчика и его вещей. Все это занимает довольно много рабочего времени даже при грамотном подходе к делу. Вам же ещё необходимо заниматься и своей работой. Поэтому к делу лучше всего привлекать профессионалов дела, которых можете комфортно для вас контролировать и узнавать новости по делу. Наша фирма «Защита» как раз и направлена на работу с клиентами по такому принципу.

Кроме того, нередко возникают проблемы на стадии подачи иска в суд: в какой обращаться, нужна ли оплата госпошлины и в каком размере. Сколько экземпляров исковых заявлений необходимо приложить. Особо важно это когда вы стремитесь максимально ускорить проведение вашего процесса через суд.

Иск о Признании утратившим право пользования и выселении в соответствии с разъяснением Пленума ВС РФ удовлетворяется только при доказанности отсутствия совместного ведения бюджета и расходов. Отсутствия заботы сторон друг о друге. Выезда из квартиры на иное постоянное место жительства добровольно на продолжительное время (не в командировку).

Один из негативных моментов данного вида исковых требований может быть в предоставлении в итоге бывшему необеспеченному супругу отсрочки выезда из квартиры до 5 лет максимум или обязании судом истца о предоставлении взамен иногда жилья, если вы более обеспечены.

Поэтому для минимизации указанных рисков и прогнозирования их на момент подачи заявления в суд необходимо обращаться к профессионалам дела ООО «Защита» поможет вам в этом в Санкт-Петербурге.
По вопросам выселения и признание утратившим право пользования, а также другим отраслям права, просим Вас звонить и записываться на подробную, юридическую консультацию по телефону +7 (812) 912-10-03.

 

Быкович Антон Андреевич юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 123