Регистрация договора займа (ипотеки)

Регистрация договора займа (ипотеки)

Здравствуйте, в этой статье юристы фирмы "Защита" расскажут Вам про то, как пройти сложную процедуру регистрации договора займа (ипотеки) в Санкт-Петербурге.

По вопросам займов, сделок с недвижимостью, проверки квартиры и контрагентов, просим звонить и записываться на юридическую консультацию по телефону: +7(812) 912-10-03.

И так, для чего Вам может потребоваться услуга, чтобы зарегистрировать договора займа (ипотеки)?

К примеру, одна сторона (Займодавец) выдает денежные средства другой стороне (Заемщику).

В обеспечение своих обязательств Заемщик дает свое согласие на осуществление залога на предмет недвижимого имущества и данный факт указывается в пункте договора займа.

Указывается конкретное недвижимое имущество, адрес объекта, кадастровый номер месторасположения, также необходимо в договоре прописать и следующее значение — как указанная квартира была приобретена, документы основания.

Для чего дается залог?

Как правило, это та гарантия что в случае невыплат, лицо выдавшее денежные средства — Займодавец имеет право обратиться в суд и реализовать это имущество на долгах впоследствии.
После чего, договор займа подлежит регистрации в Управлении Росреестра.
Для этого, две стороны, Займодавец с Заемщиком идут в управление росреестра или же в Многофункциональные центры (МФЦ) по вопросу регистрации ипотеки в силу договора.

Также, стороны могут передать свои полномочия по регистрации ипотеки доверителям в доверенности. Обязательные условия — доверенность должна быть выполнена в нотариальной форме. Также необходимо позаботиться о оплате государственной пошлины. Государственная пошлина равна 500 рублей. Реквизиты можно взять в Росреестре или МФЦ.

После подачи документов в Россреестре или (МФЦ) заявителем выдается расписка в принятии документов на регистрацию ипотеки. По истечению срока рассмотрения заявки, как правило сотрудники Росреестра или МФЦ звонят и подтверждают что все успешно, договора займа можно забирать. После регистрации ипотеки, на объект недвижимого имущества устанавливается обременение (ипотека).

В данной статье, мы Вам рассказали про то, как подать документы на регистрацию займа (ипотеки).
В случае возникших вопросов, просим Вас звонить и записываться на консультацию юриста по телефону: +7(812)934-88-41.

Гомеев Алексей Иванович юрисконсульт

ООО «Юридическая фирма «ЗАЩИТА»

  • Просмотров: 55